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资质标准

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关于开展2014年度房地产企业资质动态 考核及信用评价的通知
发布时间:2015-2-5 12:50:57 浏览次数:次 来源:本站原创 作者:代办太原资质小贾

山西代办房地产开发暂定资质升四级、代办太原房地产资质

一、考评范围

太原市注册的四级及以上资质的房地产开发企业;

二、考评内容

     按照住建厅《考评办法》、《通知》文件要求,对我市房地产开发企业企业资格、经营业绩、市场行为、社会信誉为主要内容展开资质动态考核及信用评价工作。

     三、考评要求

     各房地产开发企业,按照省住建厅《通知》文件要求,提交申报资料,附件材料需提供原件核验,于75日前报至太原市住建委开发处。

房地产企业进行资质动态考核及信用评价,应当提交下列资料:

(一)企业资质动态考核及信用评价申报表

(二)资质证书副本原件

(三)附件材料

 1.营业执照正、副本复印件;

     2.资质证书正、副本复印件;

     3.企业管理制度及执行情况报告;

     4.上年度审计报告复印件;

     5.银行信用等级证明材料复印件;

     6.企业法人代表,总经理,工程、财务、经营、统计负责人简历表(格式参照房地产开发企业资质申报表中相关表格)

     7.其他管理和技术人员名单(格式参照房地产开发企业资质动态考核及信用评价申报表中相关表格),社会保险缴纳证明材料复印件;

     8.上年度开发经营业绩证明材料(分竣工、施工及储备三个类型,按项目组卷):房地产开发项目立项文件、国有土地使用证或土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、竣工验收备案表等证明材料的复印件;

     9.市场行为证明材料(按项目组卷,与开发业绩相同的项目可附在开发业绩证明材料之后):

    1)开发前期方面:规划条件、土地出让合同主要内容页(开竣工时间、建设条件等)、招(中)标通知书、施工合同主要内容页(合同双方、项目规模、开竣工时间、合同金额、签订时间等)复印件。

    2)开发建设方面:商品房交房手续(抽取一份)、“两书”主要内容页(保修范围及时间,抽取一份)复印件

    3)房屋销售方面:代理销售合同主要内容页(代理机构名称、资质)、商品房销售合同(抽取一份)、预售资金监管及使用情况证明材料复印件;

    4)前期物业管理方面:前期物业合同主要内容页、物业承接查验和档案移交手续复印件。

     10.社会信誉证明材料:

    1)上年度企业获奖证明材料复印件;

    2)上年度获评优秀项目证明材料复印件;

    3)上年度纳税信用等级证明材料复印件;

    4)上年度参与保障性住房建设证明材料复印件(列入保障性住房建设年度计划)

    5)参与公益事业证明材料复印件。

 11.房地产开发企业统计数据报送情况:统计报表报送签收单、基本统计数据审核报告单复印件;各市、县住房城乡建设或者房地产主管部门关于房地产开发企业管理系统数据报送情况的说明。

 

以上资料,一式贰份,各项内容用彩页分开,A4号纸统一打印装订。

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